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江苏新沂经济开发区

关注度： 13201 发布时间：2015-07-13

主导产业：食品饮料化妆品轻纺服装微电子石油化工造纸电子信息IT行业环保生态

园区面积：60平方公里(已开发0平方公里)

投资强度：视规模而定

园区地址：徐州市新沂市新沂经济开发区大桥西路88号

联系方式：*********

园区概况
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入驻企业

　　江苏新沂经济开发区座落在“长三角地区最具投资价值城市”新沂市的东西两侧，，位于徐(州)连(云港)和新(沂)宜(兴)经济聚合轴的交汇点，地处徐州、连云港、淮安、临沂等中等城市的腹地。南依霍连高速，北靠陇海铁路，东临京沪高速，205国道横贯东西，249、231省道在开发区内交汇，连接京杭大运河的新戴运河四级航道贯穿全区，与连云港、徐州、临沂等机场和连云港港口均在80公里以内，距离日照港、青岛港分别只有2小时和3小时的车程，交通区位优势得天独厚。

　　开发区总体规划面积60平方公里，包括中心区、化学工业园、苏化工业园以及无锡-新沂工业园四个部分。累计建成高标准的主次干道近62公里，绿化165万平方米，区内有3座配套热电厂，每小时供气能力达500蒸吨；7万吨工业污水处理厂、10万吨工业地表水厂正式投入使用；2座配套变电站和2座供电开闭所保持不间断平稳供电，1座西气东输天然气供气站已经开业供气。同时，开发区具备较强的物流运输、邮电通信和服务保障能力，建有学校、医院、星级宾馆、金融机构和体育文化等良好的配套设施。

　　我们牢固树立“环境立区”的发展理念，坚持“说到做到，创造一流”的承诺和精神，努力打造亲商、安商、富商的服务环境和诚信、高效的服务品牌。2004年初，开发区即通过了ISO9001、ISO14001体系认证及总体环境评价，服务水平和投资环境实现了质的跨越。近年来，我们积极推进进区项目审批“一条龙”、“一站式”服务，建立了以兑现投资合同为核心的首问负责制等服务制度，开发区启动以来，投资合同一直保持100%的兑现率。同时，新沂市政府专门下文，将市发改经贸委、外经贸局、规划局、建设局、房管局、城管局、环保局、安监局、劳动和社会保障局、卫生局、计生局、统计局等12个部门的管理职能和管理权限，全部授予或委托开发区管委会行使，为投资者营造更加宽松和谐的投资贸易环境，会让您感受到亲人般的关怀和家的温暖。

　　通过五年的建设发展，开发区共累计引进项目150项，涉及固定资产投资150亿元，实现了年均主要经济指标均2倍以上的增幅，今年1-9月份主要经济指标同比增幅均在1倍以上。汇聚了美国、加拿大、日本、新西兰及香港、上海、广东、福建、浙江等十多个国家和地区的朋友，培育发展了一批国内外有影响的知名企业，并初步形成了以恒盛化肥、苏化农药、利民化工为龙头的精细化工产业，以科倍服饰、柏盛家纺、斯尔克纺织为龙头的纺织服装产业、以花厅酒业、明帝食品为龙头的食品加工产业，以迪派溢、八达重工为龙头的机械加工产业，以新大纸业、新博士纸品制造为龙头的轻工造纸产业。精细化工、食品两个行业被省列为20个重点扶持产业集群。新沂开发区的产业竞争力明显增强，正逐步成为发达地区产业资本转移的重要集聚地。

　　按照省委、省政府南北共建苏北开发区的战略部署，新沂和无锡新区合作共建无锡—新沂工业园启动以来，2平方公里启动区的全面建设，各项工作在全省共建开发区中始终处于领跑位置，受到了李源潮、赵克志、杨卫泽等上级领导的充分肯定。一是园区建设速度走在全省前列。目前，15万平方米的景观绿地已经竣工，5万平方米的标准厂房和4000平方米的管理中心已经建成，7条12公里园区道路已经完工。二是招商引资进度走在全省前列，共引进项目20个，其中亿元以上项目7个，外资项目5个；涉及总投资30亿元，注册资金6.48亿元，其中注册外资5600万美元；美国迪派溢公司石油机械、无锡银洋牛仔布项目等6个项目相继开工建设，招商引资和项目建设势头强劲。三是要素市场化运作走在全省前列。通过开展土地、资金等要素市场化运作，引进国信等合作伙伴，全年融资3.5亿元，其中贷款8500万元，为工业园建设注入了强大动力。我们有理由相信，无锡高新区的今天就是新沂开发区的明天！

　　为了进一步营造更加优越的投资环境，鼓励和吸引外地客商到我市投资兴业，推进我市经济快速发展，特制定以下招商引资优惠政策：

　　◆一、投资范围及方式

　　1．除国家法律、行政法规明确禁止的以外，我市其他所有投资领域均向市外客商开放，任何单位和个人不得设置限制性"门坎"和实行行业垄断。客商可以货币、实物、技术及其它财产权来我市投资，自主选择经营范围和经营方式，积极鼓励和支持外来投资者购买、兼并、承包、租赁、参股我市国有、集体企业。

　　2．境内外、市内外投资创业者在我市兴办的工业项目、商贸流通服务业项目和城市建设项目等，按投资规模享受本政策规定的各档优惠待遇。

　　◆二、土地政策

　　1．工业项目用地，根据项目投资规模、产出效益协商确定用地价格。

　　2．投资兴办商贸流通服务业项目，土地实行招拍挂牌出售。固定资产投资超过1000万元以上的项目，耕地占用税地方留成部分减半奖励给投资人；固定资产投资2000万元以上的项目用地（老城区除外），在缴清办理征地手续必需的省级规费外，其余部分可以分期缴纳，即首期付50%，其余50%分3年缴清。

　　3．从事农产品及农业资源加工的项目，也可实行土地租用，由投资者与政府和土地承包户签订租赁合同及复垦协议后租用土地，最长租期50年。项目建成投产后，客商要求取得国有土地使用权的，可按以上规定征用土地，以上年度所交租金计入土地出让金。

　　4．客商投资建设公益事业项目的(如学校、医院等)，可先租用后出让，租金、出让金以同类地价最低标准收取。

　　◆三、规费政策

　　1．工业项目审批建设过程中涉及的各种行政性收费，除了必缴省、中央财政部分外，地方性收费项目及中央、省定收费项目中的地方留用部分，全部免收；工本费用，经物价部门核定，按核定标准执行。

　　2．固定资产投资1000万元以上的工业项目，投产运营后三年内都按上述规定执行。

　　3．固定资产投资2000万元以上的商贸流通服务业项目，其中开发建设综合市场5万平方米以上、专业市场3万平方米以上以及三星级以上宾馆，建设规费实行扎口收取，总量不超过每平方米50元；在新区兴办以上项目的，按照实际经营面积免征城市基础设施配套费、教育发展基金等相关建设规费。

　　4．兴办学校、医院等社会福利项目且达到一定规模的，免收建设单位各项建设规费。

　　◆四、税收政策

　　◆1．所得税部分

　　（1）固定资产投资500万元以下的工业项目，自投产运营之日起，所形成的企业所得税地方财政留成部分，由纳税地财政金额奖励二年；固定资产投资500万元以上-l000万元以下的项目，企业所得税地方财政留成部分，由纳税地财政按三年全免标准奖励；固定资产投资1000万元以上的项目，所得税地方留成部分由纳税地财政按五年全免标准奖励。

　　（2）购买、租赁国有集体企业生产经营，投资额分别超过500万元、1000万元、2000万元的，新增企业所得税部分可以参照上条政策所规定的档次标准执行。

　　（3）投资兴办的工业企业，每年出口产品占销售额50%以上的，企业所得税除享受上述第一条优惠政策外，再按一免一减半的标准增加奖励2年。

　　（4）凡投资兴办的高新技术工业项目，除享受一般工业生产性项目的所得税优惠政策外，在省级以上科技主管部门批准认可的有效期内，企业所得税地方财政留成部分全额奖励。

　　（5）利用废水、废气、废渣等废弃物作为主要原材料的工业生产企业，10年内所征企业所得税地方财政留成部分全额奖励。

　　（6）投资从事种植业、养殖业、园艺业的企业，自经营之日起，5年内所征企业所得税地方财政留成部分全额奖励，再减半奖励5年。

　　（7）投资兴建固定资产投资500万元-1000万元的商贸流通、饮食服务、文化娱乐和旅游设施项目，开业运营后所形成的企业所得税地方财政留成部分，由纳税地财政按两免两减半的标准奖励；固定资产投资1000万元以上的项目，所得税地方财政留成部分，由纳税地财政按三免三减半的标准奖励。

　　（8）投资兴办固定资产投资1000万元以下的教育、医疗卫生、社会福利等经营性公益事业项目，开业运营后所形成的企业所得税地方财政留成部分，由纳税地财政按两免两减半的标准奖励；1000万元以上的项目，企业所得税地方财政留成部分，由纳税地财政按三免三减半的标准奖励。

　　（9）独资建设并经营港口、码头、公路等基础设施项目的，在10年内所征企业所得税地方财政留成部分金额奖励。

　　（10）以上优惠政策是指在享受国家和省规定政策的前提下，投资创业者享受的地方优惠政策待遇。

　　◆2．个人所得税

　　（1）项目投资者依法经营取得的利润，5年内所缴个人所得税由纳税地财政金额奖励。

　　（2）外国及港澳台客商投资兴办的三资企业，5年内聘用的国外及市外管理、技术人员所缴个人所得税全额奖励。

　　（3）市外境内客商投资兴办的工业企业，5年内聘用的市外境内管理、技术人员所缴个人所得税金额奖励。投资兴办非工业性企业，3年内聘用的市外境内管理、技术人员所缴个人所得税金额奖励。

　　◆3．其它税种

　　（1）对在新开发的荒山、荒地、滩涂、水面上从事开发性农业项目，从有收入起3年内免征农业税。

　　（2）投资兴办固定资产500万元以上-1000万元以下的商贸流通项目、总投资1000万元以上-3000万元以下的城市建设项目，所征契税等交易环节相关税收由纳税地财政按25%标准奖励；投资兴办固定资产1000万元以上-5000万元以下的商贸流通项目、总投资3000万元以上-1亿元以下的城市建设项目，所征契税等交易环节相关税收由纳税地财政按50%标准奖励。

　　◆五、一事一议

　　对投资规模大、科技含量高、产业关联度大的重大项目，实行"一事一议"、"特事特办"，可以享受更多的用地和税费优惠政策。

　　本政策由市招商引资工作领导小组负责解释，此前文件中与本政策相抵触的条款以本政策为准。