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地纬招商网 > 江苏站 > 江苏园区招商 > 江苏新沂经济开发区
  • 江苏新沂经济开发区
关注度: 12708  发布时间:2015-07-13
主导产业: 食品饮料化妆品 轻纺服装微电子 石油化工造纸 电子信息IT行业 环保生态
园区面积:60平方公里(已开发0平方公里)
投资强度:视规模而定
园区地址:徐州市新沂市新沂经济开发区大桥西路88号
联系方式:*********
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  江苏新沂经济开发区座落在“长三角地区最具投资价值城市”新沂市的东西两侧,,位于徐(州)连(云港)和新(沂)宜(兴)经济聚合轴的交汇点,地处徐州、连云港、淮安、临沂等中等城市的腹地。南依霍连高速,北靠陇海铁路,东临京沪高速,205国道横贯东西,249、231省道在开发区内交汇,连接京杭大运河的新戴运河四级航道贯穿全区,与连云港、徐州、临沂等机场和连云港港口均在80公里以内,距离日照港、青岛港分别只有2小时和3小时的车程,交通区位优势得天独厚。

  开发区总体规划面积60平方公里,包括中心区、化学工业园、苏化工业园以及无锡-新沂工业园四个部分。累计建成高标准的主次干道近62公里,绿化165万平方米,区内有3座配套热电厂,每小时供气能力达500蒸吨;7万吨工业污水处理厂、10万吨工业地表水厂正式投入使用;2座配套变电站和2座供电开闭所保持不间断平稳供电,1座西气东输天然气供气站已经开业供气。同时,开发区具备较强的物流运输、邮电通信和服务保障能力,建有学校、医院、星级宾馆、金融机构和体育文化等良好的配套设施。

  我们牢固树立“环境立区”的发展理念,坚持“说到做到,创造一流”的承诺和精神,努力打造亲商、安商、富商的服务环境和诚信、高效的服务品牌。2004年初,开发区即通过了ISO9001、ISO14001体系认证及总体环境评价,服务水平和投资环境实现了质的跨越。近年来,我们积极推进进区项目审批“一条龙”、“一站式”服务,建立了以兑现投资合同为核心的首问负责制等服务制度,开发区启动以来,投资合同一直保持100%的兑现率。同时,新沂市政府专门下文,将市发改经贸委、外经贸局、规划局、建设局、房管局、城管局、环保局、安监局、劳动和社会保障局、卫生局、计生局、统计局等12个部门的管理职能和管理权限,全部授予或委托开发区管委会行使,为投资者营造更加宽松和谐的投资贸易环境,会让您感受到亲人般的关怀和家的温暖。

  通过五年的建设发展,开发区共累计引进项目150项,涉及固定资产投资150亿元,实现了年均主要经济指标均2倍以上的增幅,今年1-9月份主要经济指标同比增幅均在1倍以上。汇聚了美国、加拿大、日本、新西兰及香港、上海、广东、福建、浙江等十多个国家和地区的朋友,培育发展了一批国内外有影响的知名企业,并初步形成了以恒盛化肥、苏化农药、利民化工为龙头的精细化工产业,以科倍服饰、柏盛家纺、斯尔克纺织为龙头的纺织服装产业、以花厅酒业、明帝食品为龙头的食品加工产业,以迪派溢、八达重工为龙头的机械加工产业,以新大纸业、新博士纸品制造为龙头的轻工造纸产业。精细化工、食品两个行业被省列为20个重点扶持产业集群。新沂开发区的产业竞争力明显增强,正逐步成为发达地区产业资本转移的重要集聚地。

  按照省委、省政府南北共建苏北开发区的战略部署,新沂和无锡新区合作共建无锡—新沂工业园启动以来,2平方公里启动区的全面建设,各项工作在全省共建开发区中始终处于领跑位置,受到了李源潮、赵克志、杨卫泽等上级领导的充分肯定。一是园区建设速度走在全省前列。目前,15万平方米的景观绿地已经竣工,5万平方米的标准厂房和4000平方米的管理中心已经建成,7条12公里园区道路已经完工。二是招商引资进度走在全省前列,共引进项目20个,其中亿元以上项目7个,外资项目5个;涉及总投资30亿元,注册资金6.48亿元,其中注册外资5600万美元;美国迪派溢公司石油机械、无锡银洋牛仔布项目等6个项目相继开工建设,招商引资和项目建设势头强劲。三是要素市场化运作走在全省前列。通过开展土地、资金等要素市场化运作,引进国信等合作伙伴,全年融资3.5亿元,其中贷款8500万元,为工业园建设注入了强大动力。我们有理由相信,无锡高新区的今天就是新沂开发区的明天!
  为了进一步营造更加优越的投资环境,鼓励和吸引外地客商到我市投资兴业,推进我市经济快速发展,特制定以下招商引资优惠政策:

  ◆一、投资范围及方式

  1.除国家法律、行政法规明确禁止的以外,我市其他所有投资领域均向市外客商开放,任何单位和个人不得设置限制性"门坎"和实行行业垄断。客商可以货币、实物、技术及其它财产权来我市投资,自主选择经营范围和经营方式,积极鼓励和支持外来投资者购买、兼并、承包、租赁、参股我市国有、集体企业。

  2.境内外、市内外投资创业者在我市兴办的工业项目、商贸流通服务业项目和城市建设项目等,按投资规模享受本政策规定的各档优惠待遇。

  ◆二、土地政策

  1.工业项目用地,根据项目投资规模、产出效益协商确定用地价格。

  2.投资兴办商贸流通服务业项目,土地实行招拍挂牌出售。固定资产投资超过1000万元以上的项目,耕地占用税地方留成部分减半奖励给投资人;固定资产投资2000万元以上的项目用地(老城区除外),在缴清办理征地手续必需的省级规费外,其余部分可以分期缴纳,即首期付50%,其余50%分3年缴清。

  3.从事农产品及农业资源加工的项目,也可实行土地租用,由投资者与政府和土地承包户签订租赁合同及复垦协议后租用土地,最长租期50年。项目建成投产后,客商要求取得国有土地使用权的,可按以上规定征用土地,以上年度所交租金计入土地出让金。

  4.客商投资建设公益事业项目的(如学校、医院等),可先租用后出让,租金、出让金以同类地价最低标准收取。

  ◆三、规费政策

  1.工业项目审批建设过程中涉及的各种行政性收费,除了必缴省、中央财政部分外,地方性收费项目及中央、省定收费项目中的地方留用部分,全部免收;工本费用,经物价部门核定,按核定标准执行。

  2.固定资产投资1000万元以上的工业项目,投产运营后三年内都按上述规定执行。

  3.固定资产投资2000万元以上的商贸流通服务业项目,其中开发建设综合市场5万平方米以上、专业市场3万平方米以上以及三星级以上宾馆,建设规费实行扎口收取,总量不超过每平方米50元;在新区兴办以上项目的,按照实际经营面积免征城市基础设施配套费、教育发展基金等相关建设规费。

  4.兴办学校、医院等社会福利项目且达到一定规模的,免收建设单位各项建设规费。

  ◆四、税收政策

  ◆1.所得税部分

  (1)固定资产投资500万元以下的工业项目,自投产运营之日起,所形成的企业所得税地方财政留成部分,由纳税地财政金额奖励二年;固定资产投资500万元以上-l000万元以下的项目,企业所得税地方财政留成部分,由纳税地财政按三年全免标准奖励;固定资产投资1000万元以上的项目,所得税地方留成部分由纳税地财政按五年全免标准奖励。

  (2)购买、租赁国有集体企业生产经营,投资额分别超过500万元、1000万元、2000万元的,新增企业所得税部分可以参照上条政策所规定的档次标准执行。

  (3)投资兴办的工业企业,每年出口产品占销售额50%以上的,企业所得税除享受上述第一条优惠政策外,再按一免一减半的标准增加奖励2年。

  (4)凡投资兴办的高新技术工业项目,除享受一般工业生产性项目的所得税优惠政策外,在省级以上科技主管部门批准认可的有效期内,企业所得税地方财政留成部分全额奖励。

  (5)利用废水、废气、废渣等废弃物作为主要原材料的工业生产企业,10年内所征企业所得税地方财政留成部分全额奖励。

  (6)投资从事种植业、养殖业、园艺业的企业,自经营之日起,5年内所征企业所得税地方财政留成部分全额奖励,再减半奖励5年。

  (7)投资兴建固定资产投资500万元-1000万元的商贸流通、饮食服务、文化娱乐和旅游设施项目,开业运营后所形成的企业所得税地方财政留成部分,由纳税地财政按两免两减半的标准奖励;固定资产投资1000万元以上的项目,所得税地方财政留成部分,由纳税地财政按三免三减半的标准奖励。

  (8)投资兴办固定资产投资1000万元以下的教育、医疗卫生、社会福利等经营性公益事业项目,开业运营后所形成的企业所得税地方财政留成部分,由纳税地财政按两免两减半的标准奖励;1000万元以上的项目,企业所得税地方财政留成部分,由纳税地财政按三免三减半的标准奖励。

  (9)独资建设并经营港口、码头、公路等基础设施项目的,在10年内所征企业所得税地方财政留成部分金额奖励。

  (10)以上优惠政策是指在享受国家和省规定政策的前提下,投资创业者享受的地方优惠政策待遇。

  ◆2.个人所得税

  (1)项目投资者依法经营取得的利润,5年内所缴个人所得税由纳税地财政金额奖励。

  (2)外国及港澳台客商投资兴办的三资企业,5年内聘用的国外及市外管理、技术人员所缴个人所得税全额奖励。

  (3)市外境内客商投资兴办的工业企业,5年内聘用的市外境内管理、技术人员所缴个人所得税金额奖励。投资兴办非工业性企业,3年内聘用的市外境内管理、技术人员所缴个人所得税金额奖励。

  ◆3.其它税种

  (1)对在新开发的荒山、荒地、滩涂、水面上从事开发性农业项目,从有收入起3年内免征农业税。

  (2)投资兴办固定资产500万元以上-1000万元以下的商贸流通项目、总投资1000万元以上-3000万元以下的城市建设项目,所征契税等交易环节相关税收由纳税地财政按25%标准奖励;投资兴办固定资产1000万元以上-5000万元以下的商贸流通项目、总投资3000万元以上-1亿元以下的城市建设项目,所征契税等交易环节相关税收由纳税地财政按50%标准奖励。

  ◆五、一事一议

  对投资规模大、科技含量高、产业关联度大的重大项目,实行"一事一议"、"特事特办",可以享受更多的用地和税费优惠政策。

  本政策由市招商引资工作领导小组负责解释,此前文件中与本政策相抵触的条款以本政策为准。
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