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买房不用再“开盲盒”了。
近日,住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》,部署各地稳步推进商品住房销售制度改革,加快构建房地产发展新模式。
一句话概括:预售门槛抬高,现房销售有序推进,购房资金全进监管账户,“交房即交证”同步推开。
PART
01
预售不是取消,但门槛明显变高
以后商品住房要继续搞预售,单体建筑必须先完成主体结构封顶。
不再是“挖个坑、搭个售楼处”就能收钱。
同时,预售资金管得更死:
* 首付款、个人住房贷款等全部购房资金
* 必须存入资金监管账户
* 不是进开发商普通账户

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