《长三角一体化纲要》印发 | 南通新机场板块成为投资价值新高地

12月1日，中共中央、国务院正式印发《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，规划范围包括上海市、江苏省、浙江省、安徽省全域（面积35.8万平方公里），明确长三角城市群将以上海为核心组建，形成“4＋27”格局（4个省，27个城市），共同打造一个可以影响全球的世界级城市群。

《纲要》4次点名南通，基本都围绕了交通枢纽这一内容，南通新机场、北沿江高铁、通州湾……南通将整合铁路、公路、航空、航运、海港等的海陆空交通，成为上海乃至整个长三角城市群综合交通运输体系的重要组成部分，衔接多种交通运输方式，通江达海、连南接北，承载着长三角城市群对未来交通的想象和希望，成为长三角北翼一个交通枢纽运转中心。

《纲要》明确表示，规划建设南通新机场，成为上海国际航空枢纽的重要组成部分。一度被传为“上海第三机场”的南通新机场定位也终于明确。随着这座现代化大型综合交通枢纽亮相，长三角城市群核心成员——南通，开启城市发展新格局。

作为南通新机场另一个搭档——北沿江高铁，《纲要》同样给予要求，推动北沿江高铁、沿江高铁武合宁通道、沪通铁路二期、沪苏湖、通苏嘉甬、杭临绩、沪乍杭、合新、镇宣、宁宣黄、宁扬宁马等规划项目开工建设。

自此，“轨道上的机场”两大关键性因素均已在《纲要》中得到明确落实，南通，距离长三角综合交通枢纽城市，指日可待。

正是因为“轨道上的机场”，南通无疑成为长三角地区最具竞争力的城市之一，吸引着全球投资者的目光。不少睿智的投资者，早已动身寻找南通新机场周边楼盘，对于他们而言，这里无疑是一座赢取未来梦想的舞台。

以今年正式投入运营的北京大兴机场板块为例，2015年9月随着大兴机场的全面动工，机场板块内的房价一夜暴涨，“新机场”成为大兴楼市的主要卖点，甚至一度出现10个看房7个冲着新机场的景象。

再例如上海青浦，继外滩、陆家嘴之后，上海战略位置转移至虹桥以及自贸区，青浦区受益于虹桥板块利好，从起初的不到2万卖不动，到直逼5万被全民疯抢，青浦的置业热度以肉眼可见的速度飙升。

前有北京大兴机场、后有上海青浦，由此可见，空港经济不仅会对城市带来新的发展，更会拉动楼市成交量和成交价格。

南通新机场板块增值必然，作为上海航空枢纽重要组成部分，投资价值不可估量。

相较于南通市区，空铁板块目前尚属价格洼地，随着区域价值逐日凸显，房价势必暴涨。正因如此，作为南通新机场板块唯一在售新盘——地纬·金樽花园，垂直享受空铁枢纽红利，成为当下市场最受瞩目的高价值项目。

地纬·金樽花园集萃地纬集团18年筑家精髓，联合香港浩利国际，匠心打造13万方空港法式墅区，集瞰景高层、花境别墅、3万方商业综合体于一身，是不可多得的空港佳作。

投资就应从价值出发，站在当下看未来。立足长三角、投资长三角，抓住南通新机场这一千载难逢的机遇，拥有享不尽的空铁枢纽红利，是你这一辈子最正确的选择。