南京江北新区中山科技园新规划出炉

为增强中山科技园土地兼容性，构建园区生产型和生活型两套服务体系，营造人性化的园区空间，南京市规划局昨天公示了位于江北新区的中山科技园的最新规划。

此次规划地块位于高新-大厂组团西北部，与相邻的化工园、高新区产业功能联系紧密。规划范围东至官塘河，西至科新路，北至宁洛高速，南至马汊河，规划用地总面积为859.99公顷。其中建设用地面约为803.49公顷，非建设用地面积为56.50公顷。建设用地包括城乡居民点建设用地\,面积为802.86公顷，以及区域交通设施用地，面积为0.63公顷。规划城乡居民点建设用地以工业用地为主，约336.60公顷，约占规划城市建设用地的41.93%。此外，规划绿地与广场用地总面积约为166.40公顷，占规划用地面积的19.35％，其中公园绿地面积约为55.46公顷，防护绿地面积约为110.94公顷，规划人均公园绿地面积为27.73平方米。

规划区主要对外交通为高速公路、干线公路、航道及管道运输。道路分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级，快速路为宁洛高速公路东段，主干路形成“一横一纵”道路网结构，次干路形成“两横三纵”的路网结构。同时，规划区内规划社会停车场4处，规划用地面积约为1.59公顷，规划新建加油加气站两处，分别位于科新路与宁洛南路交叉口东南侧以及和鑫路与园西路交叉口东北侧。配套设施中，规划南京市灭火救援应急中心1处，为9.16公顷，居住社区中心1处，二类邮政所1处等。

据了解，南京中山科技园是原省级开发区——大厂经济技术开发区的葛塘片区，2001年3月经南京市科委批准建立的科技工业园区，为进一步呼应南京“跨江发展”战略，整合资源，加大园区开发建设力度，于2007年3月成立中山科技园管委会。中山科技园远期规划面积40平方公里，一期已建成1.2平方公里，二、三期规划面积10.5平方公里。内设创业孵化区、工业用地区、仓储物流区、管理服务区和绿化景观区等五大功能区。