南京挂牌8幅地块 南站挂牌价超2万

昨天，南京市国土局挂出8幅地块出让公告，其中江北3幅、江宁两幅，湖南路、尧化街道、铁心桥各1幅。根据公告，南站附近地块挂牌价21413元/平方米、最高限制楼面价37612元/平方米；湖南路混合地块59亿起拍，最高限价115亿元。

此次被挂牌的8幅地块中，湖南路地块终于亮相，它们是2016g32鼓楼区湖南路04、05地块，该地块东至丁家桥路，南至湖南路、西至中山北路、北至马台街。地块起拍总价为59亿元，最高限价115亿元。

还有一个地块昨天公告一出就引起各方关注，那就是2016g35江宁区左邻右里北侧地块。该地块位于南站附近，东至中驰路、南至宏远大道、西至名城大道、北至宏运大道，为商业住宅用地，地块起拍价为11.5亿元，最高限价为20.2亿元，地块起拍楼面价为21413元/平方米，最高限制楼面价为37612元/平方米。

此次挂出的江宁区另一幅地块是位于正方大道附近的2016g36地块。该地块位于江宁区机场高速以西，正方大道以南，东至前尚路、南至凤高路、西至尚高东路，北至前尚北路。地块挂牌出让价为13.4亿元，最高限价为31.5亿元，据了解，该地块附近在售楼盘每平方米的均价在1.5万元左右，业内人士分析，该地块如果拍出价格较高，将对周边在售楼盘的销售起到影响。 

2016g34铁心桥街道a9—2地块价格与南站附近地块价格比，显得比较温和，地块起拍价为15.6亿元，最高限价为25亿元，地块起拍楼面价为18082元/平方米，最高限制楼面价为28977元/平方米。从地图上显示，该地块位于软件大道南侧、宁双路北侧，附近为南京雨花软件园。

此次城北和江北都有地块挂出，栖霞区尧化门2016g33地块，挂牌起始价为9亿元，最高限价为16.5亿元，起拍楼面价为10936元/平方米，最高限制楼面价20049元/平方米。浦口区江浦街道2016g37地块起拍价为20亿元，最高限价31.6亿元，起拍楼面价为14072元/平方米，最高限制楼面价达22234元/平方米。高新区沿江街道奶牛场地块2016g38挂牌出让价为10.8亿元，最高限价为19.3亿元，地块起拍楼面价为8944元/平方米，最高限制楼面价为15982元/平方米。浦口区沿江街道高新开发区泰冯路地块2016g39挂牌出让价为5.7亿元，最高限价为9.5亿元，地块起拍楼面价为7737元/平方米，最高限制楼面价为15871元/平方米。

此外，明天我市还将集中出让10幅地块，其中有6幅来自江宁，4幅来自江北。