淮安开发区推进土地节约集约

淮安经济技术开发区全面贯彻落实省委“双提升”发展战略，多举措推进土地利用节约集约。

一是把好项目用地预审关，强化项目用地前置管理\,按照“产业集聚、布局集中、用地集约”的要求优化产业结构布局，强化规划的调控作用，严格控制建设用地总量和规模，适度提高建筑容积率，推动土地利用由粗放型向节约集约型的转变。

二是强化项目用地硬性约束。积极探索工业用地长期租赁、先租后让、租让结合等灵活多样的供地方式，强化单位土地面积投资强度和税收等产出效益的硬约束，促进土地复合利用、立体利用、综合利用。

三是强化项目用地指标管理。严把项目准入关，严格执行项目用地各项控制指标，提升亩均土地的产出效益。

四是强化项目用地后续管理。加强项目的考核验收，对不符合合同约定及建设规划设计要求的项目通知其立即整改，否则不予办理土地登记手续；鼓励建设高标准多层厂房。

五是推进城镇低效用地再开发。采取分类指导、逐项消化的原则，对闲置土地、闲置厂房，国有资产的商业用房、商品房，占多建少、建多用少等生产不充分的企业，停产或倒闭的企业和实体，采取资产置换嫁接、租售结合、腾笼换鸟、以低攀高等，逐步建立项目用地退出机制。

六是积极探索工业用地弹性出让试点。