江苏淮安洪泽县147亩商住地转让

项目介绍：洪泽县高良涧镇政府片区投资收益权。包含投资人对高良涧镇政府片区147亩待拆迁土地的相关投资，通过改造可以获取147亩国有土地依法进行出让并进行棚户区改造和开发，土地性质为商住用地，规划容积率为3.0（其中包含4.5万平方米的安置房）。起拍价：2.04亿元。其中现金支付6900万元，安置房4.5万平方米（其中4.2万方为住宅，0.3万方为商铺）按照3000元/平方米计价，总价为1.35亿元。后期可供出让土地147亩。

投资人根据拆迁需求分期支付现金6900万元。项目成交后三个月内支付到3000万元，剩余现金部分价款由投资人在1年内按政府的拆迁进度支付投资人需在约定的时间内完成安置房建设和移交。安置房建设周期为24个月，以政府实际交地（竞得人可以进场施工）之日起开始计算时间。

投资人必须参与147亩土地两期出让活动，并以兜底价格（投资收益权总价）进行出价，以确保出让土地不流拍。​