（出租）【超长免租期】,独栋10米高标准机械厂房,可架行车

非中介，苏州光电产业创新示范区---产业发展中心直招，入驻后即可享受光电集聚区内标准厂房超长免租期，巨幅力度的产业扶持政策！详情请点击：www.incch.com
1.区域位置：常熟市高新区，昆承湖畔，常熟市东南部，与苏州相城区、工业园区，昆山为邻；

2.项目背景：致力于光电、信息、感知技术的开发、研究、孵化，为电子信息、节能环保、光伏电力、智慧城市等战略新兴产业储备关键核心技术，促进苏州地区现有光电产业的转型升级，集聚中国光学与光子学标准化技术委员会电子光学系统分技术委员会、浙江大学常熟光电技术联合研究中心、中利科技、中来光伏、常熟开关厂、亿通高科、阿特斯光伏等一批光电产业的产学研创新资源，打造中国一流的光电产业创新平台。常熟高新区配以光电产业专项扶持资金，支持国际光电研究中心的建设，鼓励长三角区域内的企业与创新平台合作，倾力打造光电产业创新示范区成为长三角地区产学研协同、经济转型升级的典范。

3.基地载体：

办公区：3000平米精装独栋办公研发楼、1万多平米精装高层办公楼；

公共实验室平台：光学成像与检测实验室、光纤传感实验室、工业检测及电路实验室、微细加工与芯片封装实验室、机械加工中心；

先进制造业中心：多栋10米层高的单层标准机械厂房、5米层高的标准电子厂房；

单层独栋机械厂房：每栋面积约8500平米，小分割约4200平米；层高10米，可架行车，空间灵活，便于生产流水线排布；园区环境好，客货分流。

多层电子厂房：每层面积约2000平米，2-3部专用货梯，层高约5米，每层生产与办公区合理分割，布局合理，

产业发展储备用地：2000多亩先进制造业专项储备用地；

4.基地孵化服务配套：

科技金融：直接融资：科技银行、产权交易市场、股票市场、中小企业集合债

创业风险投资：私人创业风险投资、公共创业风险投资

产业公司：依托光电领域内龙头企业、高校、重点实验室，集中于光电产业，将众多具有分工合作关系的不同规模等级的企业集合在一起，形成产业规模。

科研中心：专注于光电领域的研发，设有先进设计、制程与量测设备，开展科技创新活动，打造光电公共技术服务平台，提高企业研发水平，为企业发展提供源动力。

专家团队：

人才实训：包括企业初创期基本经营管理知识、企业发展期的经营管理、企业发展战略、上市融资策略等知识、企业成熟期MBA和EMBA等核心课程为主要内容的培训；

知识交易：为入驻企业对接浙江大学及江浙沪知名高校、国内相关产业知名企业与科研机构等为重点专利来源的知识产权专业服务机构与平台。提供包括专利地图、专利库、专利筛选、专利应用交易平台、知识产权策略等在内的知识产权创造、保护、经营转化、咨询等服务，

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5.基地配套：

人力资源：常熟理工学院东南校区、常熟东南人力资源市场、江苏省常熟人力资源服务产业园、江苏省常熟职业教育中心校、常熟国际学校、世界联合学院常熟分校、

住宿：千余套员工宿舍，紧临厂区；  五公里内住宅小区密布：东湖京华、常熟花园、新世纪花苑、三一荣域、薇尼诗花园、森兰公寓；

商业配套：五公里内酒店：金爵商务宾馆、五月天宾馆、锦程商务宾馆、广源旅馆、凯悦国际酒店、湖滨商务宾馆；

          五公里内银行网点：中国银行、上海浦东发展银行、中信银行、中国工商银行、建设银行、中国农业银行、汇丰银行、常熟农村商业银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、三井住友银行、东亚银行；

交通：常熟高新区至苏州高铁北站班车：每天8班\,单程36分钟；

      常熟至苏州班车：每天122班；

      常熟至上海班车：每天94班；

      与常熟高新区管委会的距离：4.5公里；

      与苏州工业园区的距离：约35公里;

      与苏州高铁北站的距离：约26公里

与上海虹桥机场的距离：约85公里;

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