地铁口商务办公佳品，现房大平层，大空间人气旺环境好，上档次-地纬招商网江苏站

概况

总价200 万元
建筑面积300.00㎡
楼层0层/0层
类型
等级
使用率
工位数
相关费用
客流人群
产权年限2017-03-17

描述

距离地铁口步行5-8分钟，位于徐公桥路、绿地大道口，正处于上海进入花桥国际商务城核心区的咽喉位置上，绿地大道对面即是目前区域的商业配套中心易买得和家世界商业广场，西北侧距离即将建成的占地11万方的商务城中央公园不超过500米项目占地面积3.4万多㎡，建筑总面积约9万㎡，绿化占地面积1万4千多㎡，容积率2.3；由加拿大EDG设计公司设计，建筑采用现代围合式的设计风格，实现1.1万㎡的集中绿化，建筑外墙全部采用玻璃幕墙，11部快速电梯中有8部为观光电梯，配备新型节能环保的“地源热泵”系统，与传统的中央空调相比有效节能可达30%以上，全面实现5A甲级写字楼标准由中国美院进行的景观设计，高低起伏错落有致，另还设有户外网球场以及3层商务会所目建筑高度为地上七层（一层为商业配套，层高4.8米，二至七层为标准办公，建筑层高为3.5米），地下一层（全部为地下车库，地上下有将近500个车位），西、北各有二个主出入口，两层调高大堂为迎合花桥国际商务城的产业发展定位，本项目以小户型办公为主，主力面积53~62㎡，本项目为框架结构，可灵活拆分，租赁经营皆宜，稀有的中大户型 200-800平米，均价8千左右为花桥国际商务城现代服务业发展的重点项目，全面享受商务城为实现产业招商而制定的税收优惠减免政策，对符合商务城产业发展的企业对其营业税、企业所得税和增值税实现“三免三减半”，即前三年税收地方财力部分全免，后三年税收地方财力部分免半此外，入驻中茵国际商务花园项目还可享受“高级人才引进”奖励和“租金补贴”奖励

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配套

>水>有线电视>电话>电梯>电>宽带>中央空调>集中供暖

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地铁口商务办公佳品，现房大平层，大空间人气旺环境好，上档次

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